乐乐

标签： 广州  买房  深圳  别墅  楼价 

 一个坚决不买房的人告白：楼价疯涨偏不买
 
　　在上海房价确确实实在下降的时候，深圳、广州的楼价却一直在往上涨。
　　最近，广州的楼价着着实实地升了，虽然升幅并不大。广州国泰君安证券研究所房地产行业研究员张宇表示，在上海房价确确实实在下降的时候，深圳、广州的楼价却一直在往上涨，并且深圳的楼价升幅还非常大，这肯定和近期炒楼资金大量进入有关。
　　前些天，我妈认识的一个老师，竟然以9000元每平方米的价位，买入一套花园酒店附近的商品房。我听了，大吃一惊。要知道，我也买了那栋楼的房子，买的时候正值非典，当时的楼价是6000元／平方米。仅仅过去一年零九个月，我的房价就涨了17万，虽然我没打算卖楼，而且这一年来，我的租金也没能涨上去，但我也高兴啊。作为一个纳税人，如果我的入息多了，自然我交给国家的税金也就多了；我交的税金多了，我在路上见到警察，我的安全感也会多些——我是纳税人啊，如果飞贼过来，警察敢不保护我？
　　自从去年三月买房子之后，我就一直在纳闷，怎么上海、北京的楼价都在疯涨，而广州的楼市却温吞水似的？我这人没什么本事，挣不了什么钱，所以经常会做做白日梦，譬如广州楼市大热什么的。经过这些年来的细心观察，我发现每一个非常时期，都是买东西的最佳时机。还记得北约轰炸南联盟，中国驻南联盟大使馆挨炸的1999年吧？
　　6年前，我刚入股市不久，眼看着股指跌到1000点附近，美国佬又炸了俺们的大使馆，大街上到处都是悲愤欲绝的游行队伍，我一慌神，就从股市里逃出来了。岂料我前脚走，牛市行情后脚就到。我眼睁睁地看着人家激情燃烧“5·19”，那个悔啊！从此我就总结出一条经验，危机危机，其实就是危险与机会。
　　2004年初，广州刚闹非典，华南版块一个新楼盘低价开售，公寓只卖2600/平方米，一栋两层半的连体别墅，豪华装修，也只卖70万。当时大家都在想，广州会不会变成一座“死城”啊？非典那么可怕，谁还敢来投资房地产？我对那个楼盘的促销广告倒是心动了半分钟，如果不是一门心思想着买城里的房子当收租婆，我恐怕也会去买70万一栋的别墅。今天，那些别墅已经卖到100万以上，公寓也都卖到5500/平方米了。我发现在我漫长的旅途中，走宝的事总是经常发生的，后悔药总是不见有卖的。这说明我还没有修炼到具有资本家头脑的地步。
　　当然，你的人生也不是全没希望——最近，鸡价是大大地回落了，以前15块钱一斤的三黄鸡，如今因为禽流感恐慌，降到5块钱一斤。我打算好好地吃它一个星期，不，应该吃一个月才对。你可以狠狠地煮它，用100度高温、100种烹饪法，就是像座山雕一样吃百鸡宴，你也用不着担心吃穷你自己。